Tim wydaje się być przeciętnym dwudziestolatkiem - przyzwoita praca, udany związek z uroczą Jessicą. Nikt jednak nie wie, że od dzieciństwa dławi go paraliżujący strach, który z każdym dniem narasta... Koszmar zaczął się, gdy chłopiec miał 8 lat. Ojciec Tima został wciągnięty przez tajemniczą siłę do szafy i na zawsze zniknął z życia swoich bliskich. Młodego człowieka prześladuje obawa, że sam kiedyś stanie się ofiarą legendarnego Boogeymana. W wyniku dziwnego splotu okoliczności Tim musi wrócić do domu rodzinnego, zaniedbanej i ponuro wyglądającej wiktoriańskiej posiadłości. Stopniowo nabiera pewności, że w miejscu, w którym przeżył największy dramat dzieciństwa czyha na niego ten sam potwór, który zmienił jego życie w koszmar...