"Duchoterapeuta" James Harvey (Bill Pullman) i jego córka Kat (Christina Ricci) przybywają do starego, na wpół zrujnowanego domu Whipstaff Manor. Na zlecenie chciwej Carrigan Crittenden (Cathy Moriarty), Harvey ma oczyścić dom z duchów: życzliwego wszystkim Caspera, który ciągle szuka przyjaciela, oraz jego trzech przerażających wujków: Ciągasa, Fetora i Sadła. Jeśli plan się powiedzie, Carrigan i jej wspólnik Dibs (Eric Idle) dotrą do ukrytego w piwnicy skarbu. Wkrótce Casper znajdzie bratnią duszę w Kat, ale upiorne trio nie zechce tolerować żadnego żywego ciała w swoim domu.