Ambitny maturzysta Matthew Kidman (Emile Hirsch) planuje skończyć studia z wyróżnieniem i uniknąć wszelkich problemów nastolatków. Niestety, kłopoty znajdują go jednak same wprowadzając się do sąsiedztwa i Matthew nie umie oprzeć się pokusie. Kiedy odkrywa, że jego budząca pożądanie sąsiadka Danielle (Elisha Cuthbert) ma mroczną przeszłość - i mściwego ex-chłopaka - nagle jego przyszłość staje pod dużym znakiem zapytania. Przekonuje się jednak, że dla ukochanej gotów jest postawić wszystko na jedną kartę. "Dziewczyna z sąsiedztwa" to komedia o zderzeniu dwóch różnych światów; o chłopaku z przyszłością i dziewczynie z przeszłością; o chłopaku, który traci niewinność i dziewczynie, która stara się ją odzyskać.